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- 株式会社すみだ不動産
- 2020年10月17日
- 読了時間: 2分
こんにちは、
すみだ不動産の越前です。
わたしは自身でも不動産投資をしているのですが、その上手くいったり失敗したりの経験なんかも踏まえて、日々、良さそうかなぁ、と思った物件をタイムリーに「越前通信」というメルマガで当社のサイトにご登録いただいた投資家様（お客様）に投資物件の情報をお届けしています。
今日のメルマガでは１０００万円以下のお求めやすい一戸建てを集めてみました。
出来るだけクセの少ない物件を揃えたので安心して取り組めると思います💡
【今朝の紹介物件リスト】
船橋市の駅徒歩８分で想定賃料６．５万円で利回り １４.１％の戸建
船橋市のオーナーチェンジ戸建、確定利回り１２％で土地値同等の貸家
松戸市の土地値オーナチェンジ築浅戸建、想定利回り １３.２％
柏市のほぼ土地値の一戸建、想定利回り１０％超
所沢市の想定利回り１１.１４％の戸建
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ちなみに、
昨日は非公開物件と比較的融資が組めそうな１棟アパート情報をお届けしました。
アパートを購入するには融資が欠かせないので、融資アレンジ例も併せてお知らせしています。
所在地 :横須賀市〇〇〇
現状満室利回り １０.０９％！
販売価格 ：４２８０万円 参考評価：３６５０万円！
現状満室高積算アパートです！
ノンバンク系はもちろんオリックスＢＫ・香川銀行も融資候補に入ります！
融資額：３５００万円 金利２.８％ 融資期間３０年の試算で年間約２５６万円のＣＦ
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こんな調子で概要をご紹介しています。
【昨日の紹介物件リスト】
横浜市の想定利回り９.５％、ハウスメーカー施工・外壁塗装済みアパート
鎌倉市の想定利回り１０％、ファミリータイプアパート
逗子市の現状満室利回り９.０１％、超駅前アパート
船橋市の駅徒歩１１分（←かなりいい駅です）想定利回り １０.５％のアパート
草加駅徒歩１０分で現状満室利回り１０％のアパート
平塚市の現状満室利回り１４.９％！のアパート
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