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スタッフ募集
ＪＲ線・東京メトロ 「錦糸町」駅から徒歩５分の不動産会社【株式会社すみだ不動産】では、思想に共感し一緒に働いていただける人材を募集しております。
≪不動産営業スタッフ≫
不動産営業スタッフはお客様へ不動産物件情報を提供し、物件の獲得や資産形成をお手伝いし、新たな富裕層を輩出するクリエイティブなミッションをこなすことになります。
扱う物件は貸家、１棟アパート、１棟マンション等の家賃収入が見込める収益物件が主体になります。
物件情報を集め、サイト掲載、お客様からの問い合わせ対応、現地案内、条件交渉、融資アレンジ、物件調査、契約締結、決済、賃貸管理へのつなぎ、まで一貫して行っていただきます。
インターネットや電話からのお問い合わせに対する完全反響営業になるので飛び込み営業は基本的にありません。
宅地建物取引士資格は応募時に必須ではありませんが、不動産の販売には欠かせない知識があると証明する資格なので入社後は勉強して必ず取得していただきます。
常に社会情勢やお客様のニーズを読み解き、情報や物件を集め、お客様にフィードバックすることで、選ばれる営業マンになってもらいたいと考えていいます。
当社は、小さい会社になるため営業以外にもいろいろなことをしていただくと思いますがその分、経験できて成長できる環境になります。
募集を読んで、当社にシナジーを感じた方はまず、下記の採用特設ページをご参照ください。
≪一般事務スタッフ≫
一般事務スタッフのミッションはすみだ不動産がうまく機能するようにサポートしていただくことです。
具体的な仕事内容は、
事務・経理業務
※経理業務は外注しているため今のところほとんどありません。
インターネットへの物件入力・電話・メール対応
販売図面作成
書類作成・情報収集
契約書類の整理整頓
ＳＮＳ業務
火災保険業務
賃貸管理業務
来店されたお客様への対応
募集の条件やエントリー方法については下記の採用特設ページをご参照ください。
≪賃貸スタッフ≫
賃貸スタッフの勤務先はすみだ不動産が運営する「ピタットハウス両国店」になります。
両国のオフィスでは墨田区を中心とした賃貸客付けと割と広域な１都３県の管理物件を扱います。
お客さまや他社の不動産会社さまとのコミュニケーションや交渉が中心となるため、フットワークの軽さが求められます。
２～３年の不動産経験を通じて不動産実務や物件の目利きを身に着ければ、賃貸に関わらず不動産のプロフェッショナルとして活躍することが可能になります。
賃貸のフローとしましてはざっくりと以下のようになりますので参考にしてください。
①集合住宅や貸家のような物件を大家さんから委託を受けます。
②借り手を探します。
③物件のご案内をします。
④借り手が物件を気に入ったら入居審査します。
⑤入居審査が通ったら契約します。
⑥居住が開始したら家賃の集金業務がはじまり、集金した家賃を大家さんに送金します。
⑦賃借人が物件に住みやすいように維持、メンテナンスをします。
⑧賃貸が終了したら退去立ち合いをし、退去時の金銭の清算をします。
⑨必要な改装を行い②に戻ります。
このようなフローを中心として様々な人間ドラマを日々、繰り広げていくことになります。
老齢化している業種ということもあり、非常に長く働ける業種です。
経験を要する仕事なのでずっと引退しないでもらいたいです。
募集の条件やエントリー方法については下記の採用特設ページをご参照ください。