水戸市で敷地内に戸建が２棟建っている現況空家物件の販売を開始しました。
販売価格は８８０万円です。
向かって左側がＲＣ造の２階建と右側の木造の２階建てのバルク販売になります。
昭和５２年の築古という部類になりますが、ＲＣ造の堅固な躯体は内装リフォームすればまだまだ利用できそうです。
木造の方の建物ですが、以前、売主様が舞踊の教室をされていたということで１階は天井の高い稽古場のつくりとなっているのが特徴的でした。
２物件とも特徴的なので、貸家として賃貸募集すれば人気物件となりそうです。
ＲＣの戸建を月７万円、木造の戸建を月４万円で賃貸できれば想定利回り１５％となります。
カーポートの屋根で建物が見ずらいので裏手にぐるっとまわるとこんな感じです。
敷地が３１４㎡と広いので駐車スペース３台とっても庭が余っていて植栽だけのスペースや大き目の物置があります。
土地の区画は以下のような南北の両面道路になっています。
また、この物件周辺は国道６号線（水戸街道）と国道５０号が交差していることもあってホームセンターやケーズデンキ、マルハン、トヨタ、コンビニ、PCデポ、ケンタッキーフライドチキン、ドコモショップ等の商業施設が集まる便利エリアとなっています。
間取りです。
室内写真です。
一部なのでもっと写真が見たい！というリクエストをいただければ更に画像共有いたします。
本物件にご興味をもっていただけましたらお気軽にメッセージください。
本物件は調整区域に位置しているため、再建築の要件等説明させていただきます。